1995〜2005年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,898万円
92.7万円/㎡
4,025
5,273
6,522
7,770
AI査定結果
推定相場価格
5,898万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,273万円〜6,522万円
82.9万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
5,498万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 63.6㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,498万円 | 86.4万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2026/01/10 | 5,798万円 | 91.2万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 67.3万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 81.3万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 70.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 900万円 | 42.9万円 | 4階 | 21㎡ | 21. | - |
| 2024/11/29 | 6,280万円 | 88.3万円 | 6階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/13 | 4,400万円 | 69.2万円 | 12階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 66.8万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,498万円 | 86.4万円 | 63.6㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/18 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/04/05 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅11分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 6,480万円 | 94.1万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 5,990万円 | 91.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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